黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目已由兰州市榆中县发展和改革局以榆发改〔2022〕50号文批准建设，项目已具备招标条件。兰州西部投资咨询有限公司受兰州兰发建设管理有限公司的委托，对黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目南侧地块（一期）施工阶段全过程造价咨询服务进行公开招标，现邀请潜在投标人参加投标，并将招标事宜公告如下：

一、项目概况

1．招标人：兰州兰发建设管理有限公司。

2．项目名称：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目南侧地块（一期）施工阶段全过程造价咨询服务。

3．建设规模：黄河流域兰西城市群-兰州生态创新城生态产业孵化园建设项目南侧地块（一期）估算投资中建筑安装工程费用约为65903.18万元，总建筑面积约101477.54㎡，其中地上建筑面积70050.52㎡。

主要建设内容包括接待中心、科创企业孵化楼、公寓、配套商业、产业孵化综合服务中心、地下车库及所在地块的其他配套工程。各单体主要建设内容为：10#配套商业,地上建筑面积约2920㎡，建筑高度为17.25m,建筑平面轮廓呈圆弧形，共 3 层,一层主要为商业，二、三层主要为餐饮及附属用房；11#配套商业,地上建筑面积约5441.24㎡，建筑高度为 21.15m,建筑平面轮廓呈圆弧形，共 4 层,一层主要为商业，二至四层主要为餐饮及附属用房；8#总部办公楼及连通各高层建筑的 1 层地下室，总建筑面积 27200.82㎡，其中地上建筑面积约 17380.03㎡，地下建筑面积 9820.79㎡，建筑高度为 45m,建筑平面轮廓呈“口”字型，采用内廊式布置，共 10 层。一层主要为门厅、附属用房及商业，二至十层主要为办公用房；12#星级酒店、地下车库及主楼地下室，地上建筑面积 28060.48 ㎡，地上9层，建筑高度 43.0m；13#青年公寓及连通各高层建筑的 1 层地下室,总建筑面积约 26386.13 ㎡，其中地上建筑面积约 16308.05 ㎡，地下建筑面积约 10078.08 ㎡，建筑高度为 33.75m,建筑平面轮廓呈“L”字型，采用内廊式布置，共 9 层。一层为公寓配套用房，主要功能有公寓门厅、休闲茶歇、阅览室、咖啡厅、超市等用房；二至九层均为公寓，主要功能有标准间公寓、套间公寓、活动室等用房；屋顶为出屋面楼梯间、电梯间及设备用房；其他为公共辅助设施及室外配套工程。

4．项目地点：兰州市榆中县夏官营镇。

5．项目投资：估算工程费约65903.18万元。

6．标段划分：一个标段。

7．服务周期：自合同签订之日起至项目竣工决算审计完成之日止。

8．服务范围：

项目施工阶段工程造价确定与控制：

(1)根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书；

(2)制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

(3)施工图量、价审核，主要材料设备询价工作、参与工程洽商并提出咨询意见等；

(4)参与工程造价控制的有关会议；

(5)负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书；

(6)负责对涉及本项目相关的工程的费用进行审核，并提供咨询意见；

(7)承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；

(8)协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；

(9)及时核定分阶段完工的分部工程结算，出具完整结算报告；

(10)配合编制竣工决算；

(11)协助委托人做好政府审计配合工作（含过程审计），对政府审计单位提出的疑问予以解答；

(12)委托人需要的其他工程造价咨询服务。

9.服务质量：符合国家、行业、地方相关规定、招标文件及招标人相关要求。

二、投标人资格要求

1.投标人须具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.投标人须提供近五年（2018年10月1日至今）承担过类似全过程造价咨询服务业绩，以合同或中标通知书为准；

3.投标人拟派本项目负责人须为注册在本单位的全国一级造价工程师，并具有工程类高级技术职称。项目组织机构所有人员需提供近半年（2023年4月至2023年9月）任意连续三个月社保管理部门出具的社保缴纳明细；

4.投标人具有良好的财务状况（须提供2020年至2022年度经第三方审计的财务报告，如企业成立不足三年须提供投标人自成立年度至今财务审计报告，企业成立不足一年的须提供银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

5.投标人须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺；

6.本次招标不接受联合体。

三、资格审查方式

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合资格要求，并决定是否参加投标。

四、获取招标文件

1.获取招标文件的地址及方式 ：通过兰州市公共资源交易中心网站 （http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin） 进行本项目后续工作。

2.获取招标文件起止时间：2023年10月16日—2023年10月21日

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为 2023年11月06日 14 时00分（北京时间）。

2.递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线上传电子投标文件（.ngef 格式一份.sngef 格式一份，.czr 格式一份上传通道于投标文件递交截止时间前24小时开启）。

3.逾期上传或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理。

4.本项目招标文件采用甘肃交易通综合电子标招标文件制作工具编制，请各标人选择相应的投标文件编制工具编制投标文件；

5.关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件 或者电子证照编入投标文件，由投标人对其真实性负责，不再递交原件备查。注:中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在兰州市公共资源交易网站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。

七、联系方式

接收异议方式：书面形式

联系部门：兰州兰发建设管理有限公司

联系人：王工  陈工

联系电话：0931-5231692  0931-5232692

通讯地址：甘肃省兰州市榆中县城关镇三角城村三角城社388号

接收投诉的方式：书面形式

联系部门：榆中县住房和城乡建设局

联系人：梁主任

联系电话：0931-5235777

通讯地址：兰州市榆中县城关镇栖云南路4号

招标人：兰州兰发建设管理有限公司

地 址：甘肃省兰州市榆中县城关镇三角城村三角城社388号

联系人：陈工

电 话：0931-5232692

招标代理机构：兰州西部投资咨询有限公司

地   址：兰州市城关区世纪广场B座26楼

联系人：罗春林

电  话：18109463645

监督单位：榆中县住房和城乡建设局

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